为什么黄伟没有将地产业务装入旗下以地产为主业的上市公司新湖创业而选择了新湖中宝？市场人士认为，这个环节似乎给近期黄伟的“废壳”行为落下了伏笔。

　　一名关注新湖系的证券分析师事后对其手法解读认为，新湖当时的股价超过9元，而新湖中宝当时股价仅在3元附近，同样的资产通过向大股东的定向增发，中宝这个平台可增加的股数是新湖的近3倍。这样一来，将中宝作为“新湖系”房地产业务运作的资本平台，在实现了对上市公司的高比例持股的同时，也可以获得对价的高额增值。

　　通过将地产业务整体打包借壳上市的安排，黄伟在价格较低的情况下增持了公司股权，进一步提高了对公司的控制力；同时，通过将土地储备置入上市公司，然后借助股权抵押的形式获得开发贷款，黄伟旗下公司资产的流动性得到改善，大大缓解了开发资金紧缺的压力。另外，由于黄伟所持股权的比例较高，又为“新湖系”引入其他战略投资者留下了较大的资本运作空间。

　　这种操作，中国政府对楼市的政策性调控中，新湖系得以纾困。

　　对于黄伟将地产业务借壳新湖中宝这一安排，资本市场也给予了高度的认同。2006年下半年以来，包括基金、保险公司、QFII等机构纷纷进驻新湖中宝前十大流通股东的位置，完全取代了2006上半年以个人为主的流通股东结构。新湖中宝股价2006年全年复权涨幅达到336%，黄伟所持股权价值达到73.8亿元，令黄伟得以凭85亿元的财富总额晋身2007年“新财富500富人榜”第20名。

　　4.“废壳”整合，扩张期货

　　新湖中宝换股吸收合并新湖创业，“新湖系”旗下原本三驾马车削减为二，但此招并不表示“新湖系”从此式微，黄伟关了证券市场一扇窗，却开了期货领域一扇门。

　　黄伟的操作手法，隐隐透着投机味道。”浙江一名一直关注黄伟的证券注册分析师认为，“而新湖系，是他在幕后操作的一个网络和平台。”

　　当市场人士被黄伟腾挪的无形手转得眼花缭乱之际，黄伟却开始了“废壳”行动，这同样令普通投资者百思不得其解。就在黄伟的家乡温州，起码有百家以上的民营企业在为上市费尽心思。

　　黄伟的三家上市公司度过了证券市场这波周期中风光时期。

　　当年9月1日，新湖中宝公告称，公司换股吸收合并新湖创业(SH：600840)已于8月28日完成换股。新增股份将于9月4日正式上市。这意味着新湖系旗下两家上市公司的整合顺利收官，今后，公司将集中资源做强房地产主业。