2005年1月份，家兴将这套房子再次转手，成交价11000元/平方米，4个月，净赚80万左右。这不是什么天方夜谭，这件事情就发生在家兴的身上。只不过，他仅仅是一个操盘手。每当提起这事，家兴都大呼“亏”啊。做为中介的他，比一般投资者有着更多的机会遇到类似的“异常”卖家。市场上总有那么需要急需用钱的人以远低于市场价的价格抛出房子，求助于中介公司是这些人最常见的作法。一般来说，如果遇到这样的情况，不是业务员自己融资吃进，就是被中介公司自己买进，然后再转手赚取差价。家兴只可惜自己当初拿不出足够的资金。

　　一次一次，房子经过家兴的手不停的升值；他和炒房人一起尝过楼市的酸甜苦辣；他是楼市英雄产生的见证者；他是涉入楼市这潭水最深的人之一，但他却又从未真正沾湿过衣襟。

　　家兴出手了，楼市疲软了

　　终于，在资金积累到一定程度的时候，家兴终于自己出手了。今年1月份，他看中了一套漕溪三村的房子，以40.5万的价格吃进，另又掏出了一万元进行装修。产权证的过户一般要两个月左右，当家兴一拿到产权证便挂牌出售。买家很快便找到了，他们最后以48万元的价格成交。虽然，这比起他的纪录来说不算什么，但毕竟这是他的第一笔投资，炒楼的钱用得都自己的。家兴这时也将工作辞掉了，他想要自己开个房产中介店。一方面，不再为别人打工，另一方面方便自己继续进行房产投资。

　　天有不测风云，政府在这个时候推出了一系列的针对楼市的调控政策。下家在交易进行到一半的时候突然违约，扔下了5000元的违约金跑了。上海楼市因为政策的影响急转直下，家兴开公司的念头也暂时搁浅了。家兴现在有些无奈，市场最好的时候他在帮别人炒楼；当他入市了，楼市却遇到了波折。他现在只期盼着上海楼市能够早日的回暖。