“属于农民房，需要到建设局批个证明后才可以作为经营场地使用。”魏运对现在的场地不太满意，地段太偏，一到寒暑假基本上就没有生意。

　　与魏运相比，王鑫幸运多了。在浙江大学，有5000平方米的场地专门用作大学生创业孵化用房，王鑫的网络科技有限公司就安在这里。“我的公司可以在这里呆两年，不用交房租。”王鑫说，这让他和同伴们能够安安心心地做研发推广，不用想找房子这种“麻烦事”。

　　“现在这里有115家大学生企业入驻，其中今年新注册的有75家。”大学生创业园管理者韩高荣教授说，创业园的好处在于，一方面解决了场地问题，另一方面也方便大学生们交流创业经验、参加创业培训。“大学生创业，要面临的问题有许多是共性的，比如融资、财务管理、风险控制等。创业园可以开展这类培训课程，效果比较好。”

　　杭州市劳动保障局局长张建华告诉记者，目前，杭州市已建起6家大学生创业园。对大学生创业，市政府制定有专门的优惠政策:大学生自主创业，只需提交高校同意作为经营场地使用的证明，便可租用、使用高校范围内的相应场地作为经营场所进行注册登记。大学生还可以将村委会、居委会的相应场地作为经营场所注册登记。进入大学生创业园的企业，由所在城区政府提供两年50平方米以内的免费用房。在创业园外租房创业的，两年内按第一年每平方米每天1元、第二年每平方米每天0.5元的标准给予补贴。

　　浙江工业大学教授王治平对此评论说，这些优惠政策，对于刚刚步出校门的大学生来说，总体是有利的，值得欢迎。因为，每个创业者自会根据他的经营项目的特点和规模大小的需要而选择经营场所。事实上，大学生的许多创业项目大多不需要太大的经营场所，如硬性规定非要怎样否则就不给注册，就会束缚了大学生创业的手脚。

　　一些大学生认为，在是否允许大学生企业租用民房方面，改革的力度还需大一点。租民房，可以降低场地成本，可居民往往不乐意。而按照杭州市的有关要求，如果租民房必须征得楼内所有住户的同意，“这几乎不具操作性”。大学生创业者方小东说。

　　第二道关

　　审批环节如何更便捷

　　郑俊的创业时间比较早，算得上杭州大学生创业的第一批。他创建的健身中心本打算在2008年9月正式营业，不曾想到，手续审批一拖竟过了半年多。他回忆说，“同一个环节，因为缺材料，得来回跑好几次，本来可以一次性补全的事情，在审批环节上却被拖去了不少时间”。