2000年，我得知城西有个“方易·城市心境”楼盘，于是托朋友、找关系，最后以浙大教工购经济适用房的名义拿到一套，150多平方米，算上可以享受经济适用房的额度，均价大约平方米4000元。真是想都不敢想，现在这个房子能卖到每平方米7000元。如果现在马上出手，大概能赚40万。不过暂时套牢了，现在不能卖了，市政府出台了经济适用房至少要5年以后才能上市的政策，不然的话，我会马上卖掉再去买更有潜力的房子。

　　2002年，我卖掉科技新村的房子，买进了东海名仕园。今年上半年，又卖掉名仕园，住进了马路对面的湖畔花园。

　　从1998年底我买第一套房子到现在，经我手的房子已经有5套。现在回过头看，其实应该尽我所能拿着一两套满意的房子不动，效果才是最好的，就像在股市大牛市中，短线获利往往比不上能捂住股票做长线的。不过，谁又能想得到杭州的房市有这么牛呢。

　　近两年房价的飞涨已积累了一定的风险，市政府也出台了限制炒房的政策，但我想，征收20%所得税也算不了什么。在城区交通不断完善的情况下，很多地方都会凸现新机会。比如德胜快速路的建设，给东西两头地块相对低价的房产带来了无限生机。

　　上个月我开车带朋友到余杭看房子，经过快一个小时的颠簸，终于找到这个还没开工的楼盘。看着那一片长满了野草的荒地，失望和不信任写满朋友的脸，不过，我还是觉得这里有升值潜力。果然没过两天，德胜快速路方案出台，把已经很热的余杭房市又推波助澜。那次看的楼盘一块砖头没多，一根野草没少,又涨了200元。

　　温州炒房团的小角色 上星期从杭州空手而归

　　有些事是无心插柳柳成荫。1993年，我31岁，妻子马上要生育了，但我们手上还没有一套属于自己的房子。那时候温州的房子涨得很快，我们想，如果再不买一套，就更买不起了。那年底，我看中了一套二手房，105平方米，每平方米1100元，付了定金3000元。

　　为了这十几万，我们东借西借，一直到付钱的时候，还不到8万。怎么办呢。那时候，房子又涨了100多元，我和妻子一商量，转让算了。忍痛割爱下，我们赚了一万多元。

　　拿到钱的那个晚上，我意识到这是一个机会，一条投资之路。而且这个投资，不影响我正常的办公室工作。这是我的第一次投资，规模小，起点低。

　　温州的商品房价格平均每年的增幅约为20％，到今天为止，市区每平方米单价超过7000元的商品房已经比比皆是。几乎每一个炒房人都只赚不赔，不少人尝到了楼市价格翻番甚至翻几番的甜头。