据悉，中关村文化广场，从规划、建筑、业态、经营模式等方面都在探索突破性的创新。明年中关村文化广场全面建成后，有望成为北京市的新型文化地标。

　　中关村文化广场包括中关村广场的西侧、北临北四环路、南接海淀大街、西临苏州街、东到彩和坊路，总占地面积4．97公顷，总建筑规模22万平方米。为此，海淀区政府牵头成立了专门的运营管理公司--中关村文化股份有限公司。

　　中关村文化广场将以三条街、三个建筑、三个主题广场为规划特色形成文化特征明显、商业品质出色的文化消费中心。其中三个建筑包括第三极文化主题商场、华奥商厦、海淀基督教堂；三个广场包括北创业广场、人文风景线广场、教堂广场；三条商业街包括图书特色商业街、时尚街、酒吧街。

　　中关村文化股份有限公司总裁欧阳旭接受记者采访的时候表示，“这里是北大、清华等名校云集的高校区，将成为思想的策源地；这里将是海淀区的创意工业基地，成为中关村创意的孵化器；这里下沉的广场将成为街头艺人的天堂，将成为一道亮丽的城市风景线；这里的第三极文化主题商场以全新的理念与业态组合将成为北京的文化消费中心。”

　　欧阳旭透露，作为中关村文化广场的旗舰项目第三极文化主题商场，主体工程已经完成。自今年3月26日开盘以来，第三极文化主题商场受到商业地产投资者的追捧，已经持续热销近三亿，成为中关村区域最受关注的项目。近期，第三极文化主题商场的招商工作也已经全面启动，由国际著名物管机构ＣＯＬＬＩＥＲＳ代理，招商工作进展十分顺利，目前已与多家国际餐饮店、文化经营品牌店签订入住合同。

　　有专家称，中关村文化广场有望成为北京乃至全国的思想、创意、时尚、文化策源地，成为中关村人“知识性消费与文化性休闲”大本营，其社会价值非常巨大。

　　东部项目还是火

　　回过头来看东部地区的一些热点项目。随着住邦2000商务中心二期的落成入住，其二期临街商铺的招商工作，也越来越热。 elab.icxo.com

　　住邦2000的负责人表示，住邦2000商务中心的招商工作并不是像一般的房地产商那样，仅仅围绕自己项目的剩余房产展开，而是组建了专职的工作团队，由销售、物业公司等多方组成，整合招商系统工程，并联合投资性业主进行联合招商。因为其底商部分制定了专门的商业规划，从总体的角度统筹考虑了商业的整体发展方向、规模和业态。