街铺、商场铺各有所长

　　目前，最受饮品店商家欢迎的一般都是临街商铺，其主要是看中人流量大的优势。但相对于小区铺和商场铺，靠近一线马路面的街铺，租金一般也会高很多，繁华路段内的小面积街铺，租金动辄几百元至上千元。如地铁站附近的东山口，一线街铺租金一般都在800－1000元/平方米/月，而汇集了大大小小写字楼、有众多白领聚集的环市东，一线街铺租金是800元/平方米/月左右，位置好的细积铺，租金更超过1000元/平方米/月。这类小面积街铺租值虽高，但一直有价有市，一有放盘很快就有租客承接，租客中除了饮品店外，还有时装、饰品、零食等商家，要成功租下铺位，除了有充足的租金预算、足够的耐心等合适的铺位出现外，还需要在有铺位出现时手疾眼快、尽早果断出手才能成功。

　　商家若是对一线临街铺志在必得，但碍于资金预算不够，也可以考虑租赁临街的住宅小区首层裙楼铺，如富力广场 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)（查看地图）的铺位，目前租金仅400元/平方米/月左右，除了小区居民消费力外，附近有多条公交线路途经的公交车站和童装批发专业市场，客流量和消费力都比较充足，现已吸引多家时尚饮品店进驻。

　　另外，现在也有部分商家选择在商务区和商圈内租赁商场细积铺经营。非面向大马路的商场铺位，其租金一般都会比街铺要实惠得多，但需要留意铺位所处的楼层和位置，以靠近手扶电梯或商场主干道、位置比较显眼的铺位为佳，最好不要选择楼层过高的铺位。若是地铁上盖的商场，要有通道连接地铁站，也可考虑租赁商场铺负一层的铺位，另外，相比起一线街铺，商场铺除了租金的优势外，市场上放盘量也多一些，铺位相对也比较好找一些。