许荣茂是从纺织品贸易起家，在80年代后期进入房地产开发。现在世茂集团已经是中国最大的房地产商之一，它们在福建、北京、上海以及香港等地都有重要的房地产项目。世茂集团现在最大的一个项目是投资60亿元在上海建造开发的世茂滨江花园，这将是国内高度最高的高级住宅区。

　　许荣茂的创业经历了去香港闯荡——回福建故乡投资——到北京地产市场淘金——在上海大展拳脚的过程。这一过程让许荣茂完成了巨大财富的积累，也让许荣茂完成了由“打工仔”向“亿万富豪”的蜕变。

　　有人说，事业开始都是不易的，然而一旦你在开始的时候就积聚起了潜力，那么你的事业将可能迎来了它的飞速发展。

　　年近30岁的许荣茂在70年代末的时候来到香港，这时，他只不过是个普通的“打工仔”，和许多打工的人一样，什么行业都做过。常年累月的勤奋使他开始小有积蓄，但他并没有在这些一般性的行业里找到属于自己的金矿，他仍然只是一个平常的寻梦人，神话般的成功并没有发生在他的身上。

　　后来，他介入了以前从未接触过的领域——证券市场，在一个偶然的机会里，他发现自己在这方面有着敏锐的判断能力和过人的投资天赋，于是，他认定这一行业将是自己施展才华的天地。许荣茂由此开始书写他的发迹史。

　　就像装满了线团的一只桶，只要抽出了一个线头，整个线团就陆续地出来了。从此以后，许荣茂的小小积蓄驶上了迅速翻番的快车道，几年工夫的“买入卖出”使他获得了奠定后来事业基础的第一桶金。据后来推算，这桶金至少应该在5亿元左右。

　　当个人的资金达到一个特定的量时，往往会希望它会产生更多的收益，能发挥更大的作用。对于许荣茂来说，守着这样一桶金，也许能够享用一辈子了，但他考虑的是怎么使自己的财富进一步增值。他意识到股市里的钱来得快，去也容易，于是，他决定抽身做实业，以更加稳妥的模式把钱“固化”下来。

　　想到就要做到。1988年前后，他在香港投资建立纺织厂。后来考虑到内地成本低，他又把超过5家厂建到了内地，地点选在深圳和兰州，都做纺织和成衣，产品主要出口到美国。许荣茂的事业版图自此开始延伸至内地。

　　回到家乡，许荣茂并没有再做纺织和成衣，他决定投资房地产。这是一个重大的战略决定，因为当许荣茂一只脚踏进这个与股市同样高风险的领域，就发现自己再也抽不出身了，有项目要费心，有规划要考虑，有资金要运作，有风险要预防……