暴利就是缺德

　　经济视点报：你好像很反感地产行业的暴利，这和你地产商的身份是不是有点矛盾？好多地产商认为现在的房价并不高。

　　曹天：很反感，我当初刚来郑州的时候，租房子租不起，那时候就十分希望房价能低一些。我认为一个人有房子住是他的基本人权，不能因为他没本事没钱就没住的地方。再说，人挣钱不挣钱和努力不努力没有必然联系，好多人一生勤奋到后来却依然贫困，命运太复杂。

　　各行各业都进入微利时代了，盖房子比生产其他产品更复杂么？说房子是卖给有钱人的说法是胡说八道，土地是他们家的么？是国土，大家都有份。暴利就是变相抢劫，房地产行业又到底付出了多大的劳动，一些生产型企业一年盈利上千万都不错了，现在一年上亿了他们还不满足！有的说品牌企业就应该价格高，我觉得这也是胡说，为什么不能竖立品牌的同时做低价一些呢？为什么不在降低管理成本上下工夫，有的地产商光秘书都十几个，我连一个都不用，成本当然就低了。

　　他们有的说我做低档品牌，我认为品牌不分高低，消费者心目中不存在低档不低档。我的小区里一样也住了很多富人，一样很多开宝马奔驰的，他们觉得这儿房子便宜物业也很好，何必要住到所谓的高档社区里呢，所谓的高尚社区也是人造的概念，社区有什么高尚不高尚的。

　　经济视点报：深圳的小产权房有了转正的希望，你怎么看？郑州的小产权房又将如何？

　　曹天：这是必然的，除了办证，政府没有第二条路可走，郑州迟早也会这样，得尊重民意。宪法规定我国的土地性质分国有和集体，这是一种市场博弈。农民的土地政府转手之后卖高价，农民自己开发有什么不可以呢？

　　河南做小产权房做得最好的就是我们，一切都是很规范的，按照国家规划去做的，就是没办证而已，居住没有任何区别。外地的开发商或许是赚一把钱就走，可是我就是扎根河南的，为河南人民盖让人买得起的房子。

　　我做地产十几年了，年年3·15没有投诉，业主都觉得，平时有意见可以，但关键时候不能添乱。2006年我获得中国地产3·15杰出贡献奖，这也是对我们团队工作的承认和表扬吧。

　　经济视点报：地产同行有没有抱怨你拉低房价？

　　曹天：经常有，甚至有一些诋毁，包括网上也有这方面的异议，我不做解释，因为价值观不一样。我的房子和物业一点不比别人差，而且在项目完成后我一直在大把地投入去解决产权和物业，一直在投入。

　　经济视点报：郑州以后的地产行情你怎么看待？