走进一些新兴小区，美容院、汽车保养店、蛋糕房、插花店、婴儿用品店等商铺林立，足不出小区，生活琐事都得以解决。市民买房，是否拥有完备的配套设施，正成为一个重要的标准。正因为如此，许多房地产开发商也很注重在规划中预留与生活息息相关的设施，而许多连锁公司也很乐意将业务拓展至小区。如都市桃源牵手欧尚，香江华廷联姻大润发，长兴好日子创意提出“社区食堂”的新颖概念……
社区商铺，投资需谨慎
据我市一资深房地产业内人士分析，开发商在社区建设商铺，一方面为便民设施提供了必要的场所，另一方面，开发商也可借机实现利益最大化。同等面积的商铺和住宅房，售价有时相差一到两倍。以我市“老资格”的楼盘怀德苑为例，房子一期交付使用时，住宅均价为三、四千元，而商铺的均价被炒到一万元左右。
这位人士提醒，投资社区商铺需谨慎，因为社区商圈的形成，完全是一种自发性现象，且在房子交付后，需要一段时间才能最后成形。房子初交付时，周围商铺多经营装修业务，或提供二手房出租、出售等中介服务，等居民渐渐入住后，相应的配套设施才会逐渐有市场，从而慢慢形成适合这个社区的商圈。
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