不用亲自看店，货品就能在实体店轻松销售；不用昂贵的店面租金，每个月支付百来块钱就能拥有一个格子。一种起源于日本、流行于香港并快速在大陆蔓延的新零售模式———格子铺，正在悄然改变杭州人的经营方式。

　　格子铺的迅速繁盛，一定程度上满足了普通人当老板的愿望。据悉，格子铺的租客多为三十岁以下的年轻人，包括学生、白领、原创手工艺者，此外也有一些试图用另类途径推广新产品的厂家。

　　从去年末至今，杭州的格子铺已经发展到十多家，包括格墙有尔、淘淘格子屋、格里格外、创意格子店及出格格子铺等。最近一段时间，在中山路、孩儿巷、朝晖一带，不断有准格子铺主来寻找商铺。

　　格子小店月入万元

　　地处下沙高教园的格墙有尔格子铺于去年十二月开门营业，是杭州最早的一家格子铺。该铺由赵宁、王鹏飞、王韬、戴翔景四人共同创办，当时，他们四人中有的刚毕业参加工作，有的正在大学读书。

　　在这家二十多平方米的店铺里，三面墙以及中间的架子上分布着一百二十多个格子。这些50×40×40厘米左右的格子里，除了化妆品、食品外，很多小件商品都能找到，品种多达上千个，无异于一个小型的百货商场。

　　据悉，之所以把店面开在下沙，主要原因是考虑到市中心繁华闹市的房租太贵难以承受，同时，创办人也觉得，时尚的格子铺所吸引的消费群将以大学生为主。

　　“格子铺不用自己进货，没有货物积压风险，收益也比较稳定。”昨天，格墙有尔创办人之一的王鹏飞告诉记者，一百二十多个格子几个月来都为满租状态。根据格子大小收取每月50元～300元不等的租金及少量的商品成交佣金，王鹏飞和他的合伙人目前每月的收益为6000元到9000元不等。

　　而另一位业内人士也估算，以一百三十个格子的格子铺为例，每个格子的月均租金200元，如果全部租出去，一月的租金收益为26000元，除掉店面、装修、人工、水电等各项成本，铺主一月盈余万元不成问题。如果选址、规模等各方面更好的话，收益可能远高于这一水平。

　　格子铺平均月收益模拟计算表（一百三十个格子）

　　项目　　　　　　　金额 　　　　　　　　备注

　　格子租金收入　　　200元×130=2.6万元　　设定为满租

　　（减）人员工资　　0.15万元×2=0.3万元　　两位营业员，每人1500元/月

　　（减）店租　　　　0.75万元

　　（减）装修　　　　0.25万元　　　　　　　按一年十二月摊算

　　（减）杂费　　　　0.1万元　　　　　　　　主要为税收、水电等

　　利润　　　　　　　1.2万元　　　　　　　　盈利水平较高

　　8万元左右的启动资金

　　格子铺不需自备进货资金，因此，其前期投入主要是店面租金、转让费以及装修费用。以在杭州开一家三址平方米的格子铺为例，如选址武林商圈、湖滨商圈以及城西一带，其租金大约为4万～12万元/年之间，如武林路一带，三十平方米的店铺年租金至少在8万元以上。除了店租，接转的店面很可能需要一笔高昂的转让费，少则1万，多则七八万，当然，也有些店面无需转让费。